Burkina : le ministère de la Construction de la Patrie lance « e-Démarcheur » pour assainir le secteur du bail d’habitation privée

Burkina : le ministère de la Construction de la Patrie lance « e-Démarcheur » pour assainir le secteur du bail d’habitation privée

Ouagadougou, 21 juil. 2026 (AIB) – Le ministère de la Construction de la Patrie a lancé, mardi, la plateforme numérique « e-Démarcheur », un dispositif destiné à la délivrance en ligne de la carte nationale de démarcheur pour le bail d’habitation privée, en vue de professionnaliser cette activité, de lutter contre les fraudes et de mieux protéger les citoyens.

Cette plateforme permettra à toute personne, où qu’elle se trouve sur le territoire national, de déposer en ligne sa demande de carte, de suivre le traitement de son dossier, tandis que les citoyens pourront vérifier le statut des démarcheurs et rechercher les professionnels régulièrement autorisés, a souligné le secrétaire général (SG) du ministère, le commandant Ollo Palenfo.

Pour lui, cette carte numérique permettra au démarcheur d’exercer légalement son activité sans attendre la production matérielle de la carte.

Elle sera ensuite remplacée par une carte physique répondant « aux normes de sécurité les plus élevées afin de prévenir toute falsification ou usurpation », a ajouté le SG.

Le commandant Ollo Palenfo a indiqué que cette initiative constitue « une étape importante dans la mise en œuvre de la vision du gouvernement qui place la modernisation de l’administration publique, la digitalisation des services et la protection des citoyens au cœur de son action ».

Il a expliqué que le secteur du bail d’habitation privée joue un rôle majeur dans la vie économique et sociale du Burkina Faso, avec des milliers de propriétaires et de locataires qui sollicitent chaque année les services de démarcheurs.

Toutefois, a-t-il relevé, cette activité « s’est longtemps développée dans un environnement insuffisamment encadré, exposant les usagers à des pratiques frauduleuses, à des abus, à des conflits et parfois à des pertes financières importantes ».

Pour mettre fin à cette situation, le gouvernement a adopté l’arrêté interministériel n° 2026-001 du 8 avril 2026 portant réglementation du démarchage en matière de bail d’habitation privée.

« Ce texte encadre strictement la profession, en imposant désormais l’obtention d’une carte de démarcheur d’une validité de trois ans, renouvelable, pour toute mise en relation contre rémunération », a expliqué le commandant Palenfo.

L’une des principales innovations du système réside dans la délivrance d’une carte virtuelle sécurisée immédiatement après validation du dossier.

Pour le commandant Palenfo, « au-delà d’un simple outil informatique, cette plateforme représente un véritable instrument de bonne gouvernance », en renforçant la transparence, la traçabilité des opérations et la confiance entre les acteurs du secteur immobilier.

« Le lancement de cette plateforme permettra de professionnaliser une activité longtemps exercée dans l’informel, de renforcer la transparence des transactions immobilières, de lutter contre les arnaques et les fraudes, tout en sécurisant les citoyens dans leurs relations avec les démarcheurs », a souligné le directeur général de l’Office national du contrôle des aménagements et des constructions (ONCAC), Kohoun Souako.

Présentant les fonctionnalités de la plateforme, le directeur des systèmes d’information du ministère de la Construction de la Patrie, Philippe Ouaba, a expliqué que les candidats devront fournir un dossier dématérialisé comprenant notamment une copie de leur pièce d’identité, un extrait de casier judiciaire, un document fiscal et une photo d’identité. Pour les personnes morales, des pièces complémentaires, notamment le RCCM, les documents du gérant et le logo de l’entreprise, sont exigées.

Selon lui, la plateforme offre également un moteur de recherche permettant d’identifier les démarcheurs agréés par région, province, commune ou secteur.

« Un bailleur peut rechercher un démarcheur reconnu dans sa localité et traiter uniquement avec un professionnel régulièrement enregistré », a-t-il indiqué.

Le directeur des systèmes d’information a ajouté que la plateforme est interconnectée avec les services de la Direction générale des impôts pour le paiement électronique du timbre fiscal de 200 francs CFA.

« Tant que le e-timbre n’est pas valide, le demandeur ne peut pas poursuivre sa procédure », a-t-il expliqué, précisant que le système vérifie automatiquement l’authenticité du timbre avant la transmission du dossier.

Il a également souligné que la plateforme contrôle certaines conditions d’éligibilité, notamment l’âge minimum requis de 18 ans, empêchant automatiquement toute demande ne remplissant pas les critères réglementaires.

À travers le déploiement de « e-Démarcheur », le gouvernement entend accélérer la dématérialisation des procédures administratives, améliorer la qualité du service public et instaurer davantage de confiance dans les transactions liées au bail d’habitation privée.

Agence d’information du Burkina
GIP/yos